(Yicai Global) 7月21日-不動産代理店によると、成都のプレミアムオフィスの空室率は、中国南西部の都市での事業活動が回復する中、16年間で最低レベルに低下しました。

米国の不動産サービス会社CBREが昨日発表したレポートによると、グレードAのオフィスの空室率は、12月に記録された以前の20.3% から上半期に18.4% に低下しました。最新の数は2005年以来最低でした。

リバウンド

ほとんどの経済指標は上昇していました。一つには、以前の下落の後、家賃が上昇していた。四川省の首都では、賃貸収入は半年前から0.2% 増加しました。

成都でより多くのオフィスビルが完成したため、供給も増加しました。1月から6月の間に、合計約23万平方メートルの床面積を持つ5つの新しいプロジェクトが完了しました。需要を測定する純吸収率は約34万平方メートルに達し、12月から63.9% 増加し、中国でこの点で4番目に人気のある都市になりました。

成都を拠点とする企業は、オフィスのアップグレードを検討していました。プレミアムオフィスの吸収は2倍の約21万平方メートルになり、全体の60パーセントを占めました。この傾向は、高品質の企業がオフィススペースを借りることへの関心と能力の高まりを反映していると、CBREの地元研究部門の責任者であるLinQinglan氏は述べています。

統計に基づいて、テクノロジー、メディア、および通信セクターが活況を呈していました。上半期には、TMT業界が市内の全リース需要のほぼ3分の1を占め、セクター内では、オンライン教育とソフトウェア開発が特に好調でした。このセクターに加えて、専門サービスを提供する企業は全需要の13% 近くを占め、2位にランクされ、建設と貿易がそれに続きます。

編集者: Emmi Laine、Xiao Yi