(Yicai Global) 8月25日-国内最大の不動産開発業者の1つであるChina Vanke Co. [SHE:000002;HKG:2202] は、上半期に698億人民元 (105億米ドル) の収益を報告しました。純利益は36.5% 増の73億人民元 (11億米ドル)。

売上高の減少は、主に不完全な住宅用不動産の開発によるものでした、と会社の秘書であるZhuXuは言いました。今年完了した床面積の伸びは、昨年に比べて横ばいになると予想されます。

ヴァンケの粗利益率は前年比7.35ポイント上昇して25.26% になり、不動産地域別の売上高は18.685万平方メートル、つまり32.6% 増加しました。販売量は合計2770億元で、同社の平均販売価格で45.8% 上昇し、1平方メートルあたり10% 上昇して14,834元になりました。

開発者は上半期に合計79の新しいプロジェクトを確保し、中国北部の都市ハルビンと石家荘を含む新しい市場に参入しました。甘粛省西部の蘭州市。

「ヴァンケは常に中核都市経済界に焦点を当てる投資戦略を順守している」と朱氏は述べた。「今年上半期の投資額に基づいて、私たちの新しいプロジェクトの91.9% は、第1層と第2層の都市で行われました。」

ヴァンケは、6月末時点で1,076億元の通貨資本を保有しており、短期ローンの501億元をはるかに上回っています。1年で満期を迎える長期ローン。純負債比率はわずか19.61% であり、業界にとっては依然として中程度です。

Country Garden Holdings Co. [HKG:2007] 、Sino-Ocean Group Holding Ltd. [HKG:3377] 、SOHO China Ltd. [HKG:0410] などの他の主要な不動産開発業者はすでに財務報告を発表しています。最初の6か月間、すべてが成長を達成しました。

"これまでのところ、不動産業界は全体的な統合の時期に入り、大手企業は競争上の優位性を利用し、他の企業と頻繁に合併しています。市場シェア、パフォーマンス、企業規模などの要因は、今後も拡大し続けるだろう」と語った。