(Yicai Global) 7月21日-先月調査された中国の50都市の70% の家賃対所得比率が高いことが判明した、と市場調査が発見した。特に北京、上海、深セン、三亜の人々の収入に比べて家賃は非常に高かった。

50都市のうち、34の家賃と収入の比率が25〜45% の比較的高いと、E-House China R & DInstituteが発表した調査結果を引用して、本日中国語の金融日報STCNが報告しました。4つの大都市の比率は驚くほど高いレベル (45% 以上) に達しています。北京、上海、深センでは、一人当たりの平均不動産賃料が月額CNY2,000 (USD295.7) を超えています。首都の月額家賃は2,748人民元 (406.3米ドル) で最も高く、上海をほぼ500人民元 (73.93米ドル) 上回っています。

他の3つの都市とは異なり、三亜は観光地であるため、市内の高い不動産賃料は、一部は行楽客によって引き起こされていると、E-HouseChinaのアナリストであるWangMengwen氏は述べています。他の3つの都市は一人当たりの可処分所得が比較的高いですが、継続的な人口増加に起因する高い不動産価格は、ほとんどの移民がアパートを借りなければならないことを意味します。これは、地元の賃貸不動産市場での高い価格を説明しています。

王は、政府がさまざまな種類の不動産テナントに差別化された補助金を提供すべきであると提案したと報告書は述べた。政府は、毎月の家賃に収入の25% 以上を支払う人々を助けるために、賃貸補助金を増やすことを検討するかもしれません。賃貸物件市場は、都市における人々の住宅問題を解決する上でより大きな役割を果たすことができます。