(Yicai Global) 4月13日-北京のいくつかの商業用不動産テナントは、Covid-19の流行の中で財政的圧力を和らげるために、店舗とオフィスを割引価格で転貸しなければなりませんでした。

中国証券ジャーナルは本日、不動産を転貸する人は家賃の低い郊外にさらに移転する人もいれば、オフライン業務を縮小する人もいます。

この流行は、オフィスや小売業界の一部の企業の排除を加速させると、58 Anjuke InstituteのチーフアナリストであるZhang Bo氏は同じ報道機関に語った。

機関のデータによると、今年の第1四半期に、北京のオフィス賃料は1年前から3% 近く下落し、5か月連続で下落しました。関連する空室率は13% を超え、2010年以来の最高値を更新しました。

都会のミニマーケットの所有者は、家賃の免除を確保するのが難しいことを理由に、1平方メートルあたり1日あたりCNY4 (56 USセント) の価格で店舗の敷地を貸し出していました。パンデミックの前に、近くの店は2倍以上の価格でリースされていました。

忠実なテナントがいる良い場所は、景気後退に抵抗する可能性が高く、1平方メートルあたりの平均1日あたりの家賃はCNY1からCNY1.5の範囲で下がっているとエージェントは述べています。

エディター: Emmi Laine