(Yicai Global) 11月27日-中国の首都は昨日13区画の土地をオークションにかけ、そのうち12区画は合計316億人民元 (46億米ドル) で販売され、記録的な数の小包が販売されました。地方自治体が入札規則を緩和した後の1日。

区画は北京の市街地に拠点を置いており、すべて住宅用のバー1であり、商業用と公式用が混在していたと、国が支援する経済情報デイリーが報じました。小包は合計794,400平方メートルで、合計開始価格は295億元でした。

北京都市計画・国土資源局は、オークションの前に購入規則を緩和し、開発者が単一の預金を使用して複数の区画に入札できるようにしました。彼らは以前、小包の入札ごとに約20パーセントを下らなければなりませんでした。Greentown China Holdings、R & F Properties、China Railway Real Estate Groupなど、約50社がこの土地に入札しました。これらの企業は、最大の区画の1つを獲得しました。

今年、11の土地区画が首都で売れなかったため、緩和された規則が生まれました。不動産開発業者は財政難に直面しており、当局が過度のレバレッジを取り締まるために債権者をかわすために資金を調達するのに苦労しており、ほとんどの人は資金が入らずに新しい土地に飛び散る準備ができていません。

アナリストは、政権がこの変更がより多くの入札者を引き付け、年間供給目標を達成するのに役立つことを望んでいると信じています。

北京以外では、他の第1層および第2層の都市が、年が到来するにつれて土地の販売を増やしています。第1層の都市は今月これまでに90区画を供給し、1か月の売上高で数年ぶりの高値を設定し、第2層の都市は11月にこれまでに1,400区画を追加し、今年の最高値を設定する予定です。

昨日、上海の豊県区で北京の売り上げとほぼ同時に、2つの住宅地が25億元で売却されました。杭州のGongshuも合計CN52億円で3つの区画を販売し、南京、成都、武漢、広州も今月オークションを増やし、区画の販売に成功しました。

編集者: James Boynton