(Yicai Global) 10月17日-香港の土地市場は、活発な本土の開発者が小包の入札を撤回し、新しい価格記録を樹立するために固定された後、2年半で最初のオークションの失敗を経験しました。地元企業は十分な現金を手に入れることを望んでいませんでした。

香港の土地局は、ピークのマンスフィールドロードでの区画に対して5つの入札を受け取り、政府の予約価格を満たしていないため、すべてを拒否しました。サイトの価格、昨日の声明で述べた。

入札は、Sun Hung Kai Properties、Henderson Land Development、CK Asset Holdings、K Wah International Holdings、およびThe Wharf Holdings、New World Development、その他の企業で構成されるコンソーシアムから行われました。本土の開発者は土地に入札しませんでした。

アナリストは、ピークのプロットが第3四半期に市内で売りに出された人々の中で最も魅力的であると信じていました。国営のニュースサイトThe Paperによると、香港で最も高価な土地区画になり、360億香港ドル (46億米ドル) 以上を獲得すると予想されていました。

香港は、2016年1月に土地区画の販売を最後にキャンセルしました。元龍のすべてのオファーを拒否し、最終的に売却されました。また、2015年と2014年にTsing YiとPak Shek Kokの入札を拒否しました。どちらも市場に戻された後に販売されました。

失われた原因ではない

開発者はまだプロットに自信を持っています。タ・クンパオはドナルド・チェを引用しました、香港を拠点とする開発者Chinachemの最高経営責任者は、次のように述べています。

開発者が提案した入札価格は、高級住宅の販売にかかる時間の長さに影響されます。空のアパートに空室税を課すという政府の決意は、開発コストを増加させるでしょう。最近の中米貿易紛争と株式市場のボラティリティ、彼は付け加えた。

中小規模の小包とは異なり、ここに建てられる家は数千平方フィートをカバーすると、入札者の1人であるKワインターナショナルホールディングスのディレクターであるトニーワン氏は述べています。これらの種類のユニットが速く売れることは不可能であり、それらはほとんどが完全な家として売られ、売り上げは5年または10年もかかると彼は付け加え、空室税はプロジェクトにリスクを追加し、価格に影響を与えると指摘した。。

マスマーケットへの影響はないはずですが、彼は付け加えた。

編集者: James Boynton