(Yicai Global) 6月18日-チャイナヴァンケの不動産管理部門は、限られた資産プールをめぐる競争が激化する中、カントリーガーデンホールディングスとスナックチャイナホールディングスに加わり、より小さなライバルであるボングループを買収しようとしました。

交渉はまだ進行中である、とVankeServiceDevelopmentの最高経営責任者ZhuBaoquanは昨日YicaiGlobalに語った。

この前に、他の2つの不動産大手、カントリーガーデンとスナックは、三生不動産グループのユニットを購入することに関心を示しています。

深センを拠点とする入札者が勝った場合、福州に本社を置くBonはVanke Serviceと合併するか、個別に上場することができます。さまざまな計画が議論されている、と朱は言った。

Vanke Serviceは、Yicai Globalに語った問題に詳しい情報筋であるBonに18億元 (2億7,930万米ドル) を支払うことになります。取引の株価収益率は12から16の範囲であるが、市場の噂によると、比率は12であると同氏は付け加えた。

M & A市場は不合理だとアナリストは語った。プロパティマネジメント会社は、パフォーマンスのコミットメントを満たすために拡大する必要があります。そうすれば、ターゲットの品質が低下した場合でも入札を続けることができます。

ボンは、2020年に管理下にある地域に基づく中国のトップ不動産管理者100人のCRICのチャートで38位でした。Sanshengの社長であるFengJinyiは、2020年のBonの純利益は2億元 (3,100万米ドル) 未満になるはずだと10月に語った。

それに比べて、Vanke Serviceは大きな魚です。同社の収益レポートによると、2020年の収益は2019年から27% 増加して182億元 (28億米ドル) になりました。

2005年に設立されたBonは、中国の40以上の都市で400以上のプロジェクトを持ち、学校、病院、オフィスビルなど、7000万平方メートルを超える物件を管理しています。

編集者: Emmi Laine、Xiao Yi