(Yicai Global) 12月11日-「北京は国有企業が住宅価格を抑えるために割り当てられた土地のスタッフのための住宅を建設することを許可している」というタイトルの記事は、国有企業が手頃な価格の住宅プロジェクトを開発することを奨励する新しい政策の誤解ですそれらに割り当てられた土地区画で、北京の住宅委員会の関係者は、

この方針は、手頃な価格の住宅供給を増やすことを目的としており、国有企業が「自己所有」の土地に建てられた不動産をスタッフに贈ることを許可していません。むしろ、プロパティは、市内の適格な世帯への公共配布のためのものです。北京日報は本日報じた。

委員会は先週、手頃な価格の住宅物件に関する最新の統計を発表しました。北京政府は、国有企業が付与された土地に手頃な価格の住宅物件を建設することを奨励しており、現在までに約12万戸が建設されています。「政府はこの方法を革新し、社会のすべてのメンバーに公営住宅プロジェクトへの参加を指導および奨励することにより、手頃な価格の住宅供給源を継続的に増やしてきました。参加者数の増加に伴い、広範な相乗効果が達成された」と述べた。

オンラインメディアは、北京が以前の福祉住宅モデルに戻ることを意味すると彼の発言を誤解したが、国有企業は自分の労働者のためにアパートを建てることができた、これを首都での不動産規制の新たな波の始まりとして特徴づけます。

しかし、委員会はすぐにこの誤解を打ち倒しました。国有企業は、すべてのユニットが公的登録宝くじを通じて適格な申請者に配布された場合にのみ、自営地に手頃な価格の住宅物件を建設することができると当局者は強調した。

自営地での手頃な価格の住宅の国有企業の開発は新しいものではありません。北京の方針。市政府は2013年10月に「持ち家」政策を展開し、その年の終わりまでに2万の持ち家アパートを建設することを提案した。1か月後、北京計画展示ホールはこのタイプの最初のいくつかの不動産開発計画を展示しました。報告書によると、7つのプロジェクトのほぼすべてが、朝陽、豊台、長平、海淀の各地区の国有企業に以前に付与された土地区画に基づいています。

すべての区画は公開入札の対象となりました。オークション、上場、雇用主に関係なく、SOEのために予約されるのではなく、オープン申請と宝くじを介して、適格な手頃な価格の住宅申請者に提供されるアパート従業員。