(Yicai Global) 10月11日-中国北東部のハルビンは、人口減少の中で価格の下落を抑えるために住宅購入者に補助金を与え始めました。

市で新たに導入された不動産政策の1つには、2022年12月31日まで、適格な住宅購入者に1回限りの補助金を与えることが含まれています。

申請者が住宅資金ローン、目標消費を使用して古い中古不動産を購入できるようにしきい値を下げることを含む新しい政策は、E-house China Research and Development InstitutionのリサーチディレクターであるYan Yuejin氏は述べています。この措置は購入者のコストを削減することができ、住民が好ましい財政および課税環境で行動を起こすことを奨励するのに役立つはずだと彼は付け加えた。

自治体は混雑が少なくなっています。中国の州都の中で、ハルビンは過去10年間で626,000人減少した恒久的な総人口の減少を目撃した唯一のものです。しかし、この地域の都市人口は依然として550万人と増加しています。ハルビンは、都市部で500万から1000万人を収容する中国の14の都市の1つです。

一方、毎年恒例の氷雪祭りで知られる市内では住宅価格が下落しています。国家統計局によると、8月にハルビンの新しい家は1年前から0.6% 手頃な価格になりました。価格は前月から0.3% 下落しました。

目的地の圧力は、非中核の第2層都市や、中国中部および西部のいくつかの第3層および第4層都市を含む他の中国の都市でさらに大きくなっているため、地元の不動産を緩和するための新しい政策に追随し、デビューすると予測されています企業の運用圧力、ヤンは示唆した。

一部の中国の都市の過熱した不動産市場は冷え込んでおり、不動産会社の金融リスクは顕著になっているとヤン氏は語った。期待を安定させるための政策を導入することは、取引を促進するはずだと彼は付け加えた。

補助金の資格を得るには、ハルビンの住民が雇用され、市内の社会保障支払いの6か月の実績がある必要があります。さらに、35歳未満で自分のビジネスを始めた人は応募できます。

フルタイムの博士号を取得した各学生、補助金はCNY100,000 (USD15,537) です。各フルタイムの大学院生はCNY50,000 (USD7,769) を受け取ることができ、各フルタイムの学部生は家を購入するためにCNY30,000を提供される場合があります。短期大学を含む他のタイプの学生は、CNY20,000を受け取ることができます。

編集者: Liao Shumin、Emmi Laine、Xiao Yi