(Yicai Global) 2月13日-中国の投資家は地元の人々を上回り、ベトナムの首都で最大の不動産購入者グループになりました。一方、製造業のグローバル化する状況の中でバリュエーションが上昇することに賭けています。

昨年、中国本土の市民がホーチミンの不動産投資家全体の31% を占めたと、不動産サービス会社のCBREグループは最新のレポートで述べています。このグループは2017年に海外バイヤーの4% を占めました。

中国のバイヤーは、ホーチミンやハノイなどのベトナムの大都市での高級住宅プロジェクトに投資する傾向があると、21世紀のビジネスヘラルドが本日報じた。ベトナムに定住する中国企業の数が増えているため、工業団地周辺のローエンドアパートメントを検討する人もいます。

中国のバイヤーは、価格の上昇から利益を得ることを望んで、不動産を購入するときにベトナムを昔の上海と比較することが多いと、グローバル不動産会社ジョーンズラングラサールのベトナム部門の責任者であるスティーブンワイアットは新聞に語った。

多国籍企業は、サプライチェーンをベトナム、マレーシア、その他の成熟した製造能力を持つ国々に移転します。これは中国の不動産サイトJuwaiのディレクターです。comは21世紀のビジネスヘラルドに語り、ベトナムはインフラを改善する工場を設立するための人気のある目的地になるだろうと付け加えた。

政府は政策支援も提供しています。ベトナムは2015年7月に新しい住宅法を発行しました。この法律では、開発者は各建物のユニットの30% を有効な居住ビザを持つ外国人とオフショア会社に販売できます。

不動産サービス会社CBRE Groupによると、2015年から2017年にかけて、ホーチミンで1平方メートルあたりUSD1,500を超える価格の約35,000の高級マンションが売りに出されました。別荘やタウンハウスの価格は、1万戸未満しか売りに出されていなかったその2年前から13.6パーセント上昇した。ホーチミン市のアパートの平均価格は1平方メートルあたりCNY15,000 (USD2,220) に上昇し、一部の高級高級住宅は1平方メートルあたりCNY60,000からCNY70,000まで評価されています。

ベトナムのキャピタランドベトナムの最高経営責任者であるチェン・リアン・パン氏は、堅調な経済成長、急速な都市化、大規模な若い人口、ベトナムの中産階級の増加により、質の高い生活、仕事、娯楽施設の需要が高まっていると語った。。ベトナムの一人当たりの国内総生産は、2000年の388米ドルから昨年の600米ドルへと7倍に増加しました。

エディター: Emmi Laine