(Yicai Global) 11月11日-中国北東部の瀋陽市政府が不動産販売の制限を緩和することを計画しているというオンライン報告を受けて、地元当局者は彼の部門がその趣旨の通知をまだ受け取っていないと述べた。

「私たちは上から公式文書と指示を待っています」と瀋陽不動産登録センターのスタッフはYicai Globalに語り、制限を緩和する計画について聞いたことがあると付け加えました。

オンラインレポートによると、瀋陽の不動産市場を支援するために、市の不動産局は昨日、地元の主要な開発者を召喚し、今日からさまざまな制限が解除されたことを通知しました。

瀋陽不動産登録センターのスタッフは、住宅購入者が待ってアプローチを見るようにアドバイスしました。

地元の不動産業者も、市政府が昨日会議に開発者を呼んだことを確認しましたが、すべての関係者はまださらなる通知を待っています。

住宅購入者に対する以前の適格性制限が解除される場合があります。不動産業者は、買い手が宣言した個々の世帯登録と所有権に関する情報も誠実な宣言に変更され、規制当局の審査の対象ではなくなったと付け加えた。

中国の他の主要都市と同様に、瀋陽は住宅市場の過熱に対応して住宅購入者の資格に制限を課しています。それらには、すでに複数の不動産を所有している部外者や地元の人々による憶測を弱めるための、購入者の不動産所有権に基づく差別化された住宅ローン金利と不動産譲渡税政策が含まれます。

RDASのデータによると、瀋陽の住宅取引は昨年、2019年から27% 減少し、約1,187万平方メートルの面積をカバーしました。

業界関係者は、中国北東部の住宅市場全体は、中国の他の地域に比べてそれほど暑くないと述べた。その背後にある理由は、人口減少や老朽化した産業構造など、複雑です。瀋陽が制限を緩和した場合、市場への影響を監視する必要があります。

編集者: Tang Shihua、Peter Thomas