(Yicai Global) 9月13日-中国の大都市が住宅価格の急騰を防ぐための対策を強化している一方で、少なくとも7つの中規模都市が不動産会社による値下げを制限しようとしている、とペーパーは本日報じた。。

中国中部の株州と岳陽、東部の江陰と河沢、南西の昆明、北部の瀋陽と唐山の地方自治体は、不動産開発業者と会うか、低価格の制限を発行しました。

一般の人々が不動産市場に待ち構えているため、住宅販売は減少し、多くの開発者は債務圧力を緩和するために値下げを行っています。

国家統計局によると、中国は7月に1億1500万平方メートルの住宅を売却し、前年比9.5% 減、6月より40.6% 減少した。

市場は、主に開発者による値下げと、より厳しい規制の中で住宅価格が上昇しないという消費者の間の広範な信念のために、今年の下半期に比較的高い圧力にさらされています、不動産大手のSunacChinaの会長であるSunHongbinホールディングス、記者会見で、同社の半年ごとの決算を発表すると述べた。

債務圧力も一部の企業を値下げに駆り立てています。Tospur Consulting Research Centerのデータによると、今年は合計で1.2兆元 (1859億米ドル) の期限が到来し、月平均1,000億元を超えています。セクターの平均債務比率は第2四半期に77.9% で、第1四半期の79.2% から減少しました。

GF証券開発研究センターの不動産専門家であるGuo Zhen氏によると、地方自治体は、不動産会社が互いに入札した後、住宅のコストが下がり続けることを望んでいません。急激な上昇や下落なしに安定した価格を維持することは、近年の規制の方向であると彼は付け加えた。

編集者: ピーター・トーマス