(Yicai Global) 9月12日-中国中央湖南省の首都である長沙は最近、10,000戸の価格上限住宅を導入し、今年は2,702戸を市場に出す可能性があります。

発表されたものの中には、1平方メートルあたりUSD758 (CNY4,950) 、市内の不動産の平均価格よりも大幅に低い。

上半期、長沙の5つの地区での新規住宅用不動産取引の平均価格は1平方メートルあたり9,426元で、年間42.3% 上昇した、とCentaline Property Agency Ltd. の湖南研究センターのデータが示しています。

長沙が提供する予定の価格上限の商業住宅の中で、最初のバッチには、11,682のアパートを持つ20のプロジェクトがあります。市はまだ2番目のバッチを計画しています。長沙住宅当局を引用して、国営の新華社通信が報じたところによると、フロン地区での最初のバッチプロジェクトは1,208ユニットになります。

長沙が開発している価格上限のあるユニットは、主に90平方メートル未満のサイズのアパートで、最大単一ユニットの建設面積は120平方メートル未満です。関連する政府部門が価格を設定し、同じ地域の他の商業住宅よりも安くしました。価格上限のあるアパートは、中低所得の家族向けです。所有証明書は「価格上限のある商業住宅」とマークされ、登録から5年以内に譲渡することはできません。

他の中国の都市よりも以前は低かった長沙の住宅価格は、昨年下半期から上昇を続けています。長沙政府は不動産市場管理措置を強化し、厳格な住宅需要に焦点を合わせました。市の価格上限のあるアパートは、当局が先月住宅と地価のパイロット対策を展開した後、需要を満たすことを目指しています。