(Yicai Global) 6月25日-陝西省北西部の西安と湖南省中央部の長沙の2つの中国の第2層都市が、不動産投機を管理するための住宅政策を強化しました。

西安は、都市保護地域の企業への住宅販売を停止した最初の中国の都市になりました。これは、プレスされたホームシーカーを犠牲にして、大規模なプレーヤーの速い利益を抑制するはずです。民間のバイヤーの場合、各家族は一度に1つの商業住宅プロジェクト、通常はオフィスまたはショップにのみ参加できます。未婚または3年未満前に離婚した人は、新しい家を購入するための市の宝くじシステムで優先されなくなりました。

西安の不動産価格は、今年5月より前の1年間に89% 上昇しました。北京と上海の住宅価格は、その間に10% 近く下落した、と中国社会科学院が発表したデータが示しています。

この政策変更の前に、西安はすでに膨らんだ住宅バブルの周りにいくつかの壁を置いていました。不動産の購入が許可されていないグループのリストには、すでに2つ以上の家を購入した地元住民、1つを購入した非地元住民、および地元の「戸籍」または永住許可を持たない人々が含まれます。市内で2年連続の所得税の支払いの証明を示すことができる場合を除きます。

長沙市はまた、企業が立ち入り禁止区域で商業用住宅を購入することを禁止しており、すでに購入されている事業用不動産は、購入から5年後にのみ反転できます。

エディター: Emmi Laine