(Yicai Global) 2月12日-北京は、証券日報が本日報じた旧正月の延長休暇の終了以来、最初の売り上げで3区画の住宅地を最高入札者に競売にかけました。価格は25% ものプレミアムに達しました。

中国の首都の土地のコストは、以前は過熱した市場を抑制するために上限がありました。しかし、コロナウイルスの流行の中で制限が解除され、不動産開発業者はプライムプロットに自由に入札し、高額の保険料を支払うことができるようになりました、と上海Yiju不動産研究所のリサーチディレクターであるYan Yueは述べています。

12社が16万平方メートルの土地のオークションに参加し、総建設面積は約36万平方メートルだったと報告書は述べています。プロットは、3つの国営企業に合計80億人民元 (11.5億米ドル) を割り当てました。

Beijing Energy Holdingの不動産開発部門であるBeh-Propertyは、北京南部の大興地区での区画の開始入札価格より25% 高く、3億6000万元 (5170万米ドル) でした。

不動産開発業者のチャイナリソースランドとエンジニアリング会社のチャイナコミュニケーションコンストラクションの合弁事業は、北京東部通州地区の土地に23% のプレミアムを47億元で支払いました。

北京の西部と南部の開発に焦点を当てている北京首都ランドは、北京の西部郊外の石景山地区に30億元 (4億3,090万米ドル) の開始価格でゼロプレミアムで土地を確保しました。

Centaline Property AgencyのチーフアナリストであるZhangDawei氏は、北京や上海などの主要都市で売りに出されている土地の区画がいくつかあり、総入札価格は340億円 (490万米ドル) に上ると述べています。

今月のこれまでのところ、中国全土の10区画の土地がそれぞれ5億元 (7200万米ドル) 以上で売られ、56区画がそれぞれ1億元以上で売られていると張氏は付け加えた。これらのサイトのうち36だけが提示価格以上で販売されていませんでした。

浙江省東部の杭州、湖南省中央部の長沙、広東省南部の広州での最近の土地販売も、流行が続いているため、開始価格に近づいていると彼は述べた。ほとんどのバイヤーは十分な資金を持っている、と張氏は付け加えた。

編集者: キム・テイラー