(Yicai Global) 2月17日-北京の今年の最初の土地所有権売却は、国の不動産市場が回復の兆しを見せているため、地方自治体に4% のプレミアムで480億元 (76億ドル) を確保した。

Yicai Globalの調査によると、約50人の開発者が、昨日終了した今年の最初の土地オークションで、合計開始価格492億元 (78億米ドル) で18を超える住宅区画と戦いました。 1つのプロットは売れ残りでした。

多くの土地区画が激しく争われました。 朝陽中央区のCuigezhuangにある1つの区画は、55回の入札後、最終的に黄州を拠点とする開発者Greentown Chinaに43億円 (6億7,890万米ドル) の価格で売却されました。これは、提示価格38億円 (6億米ドル) から13% の上昇です。。

昨年、首都は3回の土地オークションを開催し、累積売上高は1,405億元 (301億米ドル) でした。 アナリストによると、過去2ラウンドと比較して、今回の売上ははるかに良かったという。 1つの理由は、提供されたプロットがほとんど良い場所にあったため、開発者は入札するようになりました。 また、年の初めに土地を取得した場合、開発者は年末までに収益を得ることができるはずです。

しかし、入札ラウンドは昨年の同時期よりもまだ活発ではなかったと彼らは言った。 不動産開発業者は依然として資金調達の圧力にさらされているため、土地の需要は弱まっています。

福建省南東部の福州や安徽省東部の合肥などの他の都市は、今年の土地オークションを間もなく、おそらく3月中旬頃に開始すると発表しています。

昨年、中国全土の22の都市が集中オークションを通じて土地を売却しました。 それ以前は、土地の権利は複数のオークションを通じて小さなバッチで販売されていました。

編集者: Dou Shicong、Kim Taylor