(Yicai Global) 11月15日-遼寧省の瀋陽と河北省の唐山を含む21の中国の都市が、地方自治体によると、住宅用不動産価格の下落を食い止めるための政策を下半期に発表した。ウェブサイト。

都市は、管理命令を出したか、開発者に悪意のある値下げを打ち消すように指示しました。一部の人々はまた、開発者が将来のプロジェクトを構築または開発するための銀行または他の企業からのローンまたは資金調達の担保として誓約する「建設住宅ローン」を装った値下げを検討しました。彼らは通常、債権者に返済するために迅速に資金を確保するために、そのような資産を割引価格で販売します。

措置を講じた都市のほとんどは、第3層と第4層の都市であると、58 Anjuke Real Estate ResearchInstituteの所長であるZhangBoはYicai Globalに語った。これらの都市の一部の地域の住宅価格は、開発者がより低価格で販売することをいとわないため、第1層および第2層の都市よりも急速に下落していると彼は付け加えました。

広州、厦門、成都などの第1層および第2層の都市の建設業者も、低価格で不動産を販売するための変装として建設住宅ローンを使用しています。

江蘇省徐州市のJiawang地区の市場規制当局は、10月3日に開発者に、建設住宅ローンの背後にある値下げを隠すのをやめるよう命じました。

Centaline PropertyAgencyのチーフアナリストであるZhangDawei氏によると、建設ローン住宅を低価格で販売することで、建設業者は在庫を清算し、財政的圧力を緩和し、資金を調達することができます。お金を回収したいので、ユニットを建設ローンの家であると偽って売る人もいますが、より高い価格で購入したバイヤーからの苦情を心配していると張氏は付け加えました。

編集者: Futura Costaglione