(Yicai Global) 8月25日-中国の5つの主要な国営銀行は本日、未払いのローンのローンプライムレートベースの価格変換を開始しました。対応する8月31日の期限まであと1週間です。中国のセット。

中央銀行はまた、1月1日以降に開始されるすべての新しい変動金利ローン契約のベンチマーク金利としてLPRを使用することを貸し手に要求しています。中国の変動金利ローンは主に住宅ローンと長期企業信用のローンで構成されており、既存のローンはすべて今月末までに新しいベンチマークに従って価格を変更する必要があります。

未払いのローンは固定金利からLPRベースの金利に切り替えることができますが、変更を行う機会は1つしかありません。たとえば、満期が5年を超える株式ローンの以前の金利ベンチマークは4.9% であり、それを超える株式ローンのLPRは今月4.65% で、毎月の価格改定がありました。

経済は中長期的に減速し続けるため、一部の銀行家は、住宅ローンの借り手が、特に10年ローンの場合、LPRベースの金利を選択する方が有利になると述べています。

未払いのローンの価格改定は、銀行システムのローン資産の半分以上に影響を与える可能性があります。銀行システムの住宅ローン残高は3月末時点で31兆元 (4.5兆米ドル) 、長期企業ローンの総額は59兆元で、ローン総額の19% と37% を占めています。それぞれ、ムーディーズインベスターサービスによる調査による。

LPRでより多くのローンの価格設定が行われるため、銀行の収益性はある程度圧迫されますが、貸し手はウェルスマネジメント、資産管理、価格設定機能を通じて競争力と収益性を向上させることもできます。

編集者: ベンアーマー