(Yicai Global) 2月22日-初めての住宅購入の住宅ローン金利は、過去1年間下落した後、今月は多くの中国の都市で1月から4ベーシスポイント上昇しました。銀行が不動産セクターに貸し出すことができる金額を制限する新しい規制が発効するにつれて、将来も上昇し続ける可能性が高いと、ペーパーは報じた。

41の主要都市で674の銀行支店を監視したR360ビッグデータ研究所によると、初めての購入者の平均住宅ローンは1月20日から2月18日までの間に前月から4bps増加して5.26% になりました。2回目の購入のローン金利は3bps上昇して5.56% になりました。

住宅ローンは41の都市のうち18の都市で増加し、別の18の自治体で同じままで、そのうちの5つの自治体で減少したと報告書は述べています。

銀行は昨年末に、不動産市場のボラティリティによりよく耐え、リスクを減らすために不動産市場に提供されるローンの比率を減らすために住宅ローンの上限を設定するように命じられました。

これにより、クレジットラインが厳しくなり、ローン金利が上昇し、1月に住宅ローンの付与が停止され、新しい規制が施行されていることが示されたとR360ビッグデータの研究者であるLiWanbin氏は述べています。より多くの地域がそれに続き、住宅ローン金利を引き上げる可能性が高いと彼は付け加えた。

不動産市場の制限は、国の5年間のローンプライムレートにほとんど影響を与えないと李氏は述べた。2月20日に中国人民銀行が発表した最新のLPRは4.65パーセントで変わらなかった。

編集者: キム・テイラー