(Yicai Global) 12月15日-中国の開発者の上海子会社が規制当局から市内中心部の陸家嘴にある110戸の中古住宅の売却を終了するよう命じられたと述べた後、上海プロパティホールディングスグループの株式は本日より多くの地位を失った金融ゾーン。

島尾の株価 [HKG:0813] は午後2時30分時点でHKD5.41 (USD0.70) で4.59パーセント下落していた。今日の中国時間。その日の早い段階で、それは8% 下落してHKD5.22になりました。グループが財政状態についての噂に襲われたため、株式は過去5取引日でその価値の36% を失った。その債券のいくつかも急激に下落しました。

10月、上海島尾は陸家嘴のダウンタウンにある住宅地で110戸の中古住宅を周辺よりもはるかに安い価格で売却しました。セールは多くのバイヤーを魅了しました。一部のバイヤーは、住宅はすでに抵当に入れられていると述べました。これが規制当局が介入した理由かもしれません。

住宅ローンは固定資産を活性化するための通常の資金調達であり、不動産取引には影響しない、と島尾氏は当時述べた。

「販売停止は複雑すぎて説明できません」と会社の内部関係者は語った。「一言で言えば、それは私たちの内省の必要性に基づいています。バイヤーは完全に返金されます」と彼は付け加えました。

つい昨日、島尾は、開発者の子会社2社による取引が現金危機に直面しているという懸念を加えた後、ほぼ20% 下落して取引を終えた。上海島尾は、より専門的な事業を開発するために、すべての資産管理資産を島尾サービスに売却することを計画していると述べた。

香港を拠点とするグループは、流動性に関する懸念を単なる噂として一貫して却下してきましたが、新株の発行や本社ビルの担保としての債務返済などの資金調達措置に繰り返し頼ってきました。

そして、より多くの雲が集まっています。島尾は、この問題に詳しい人を引用して、12月17日に予定されている3000万元 (470万米ドル) の中期債をデフォルトにする危険にさらされている。

その安定性を心配して、JPモルガン・チェースは昨日島尾の信用格付けをアンダーウェイトに変更しました。

編集者: キム・テイラー