(Yicai Global) 1月7日-香港を拠点とする不動産開発業者Shimao Groupは、6億4500万元 (1億100万米ドル) の信託債務不履行の疑いで、本日18% 近く下落しました。しかし、5年間で最低水準に落ちた後、株価はゆっくりと反発しました。

島尾グループ [HK: 0813] の株価は今朝の開店後急落し、18.3% 下落して4.06香港ドル (0.52米ドル) となり、2017年2月以来の最低値となった。その後、同社の株価は底を打ち、反発し、最終的に5.43% 下落して4.70香港ドルで取引を終え、時価総額は約180億香港ドル (23.1億米ドル) でした。対照的に、ハンセン指数は1.82パーセント上昇しました。

北京を拠点とするチャイナクレジットトラストは昨夜、島尾の子会社が保証する信託商品の1つにデフォルトがあったと発表しました。2020年9月に発売されたこの製品は、14億人民元 (2億1,968万米ドル) の総投資を集めました。そして、島尾は元本と利息の一部で7億5500万元 (1億1850万米ドル) を返済し、6億4500万元が保留中でした。

この商品は実際には3月に発売予定です。しかし、昨年12月に島尾の子会社が義務引当金を現金で支払わなかったため、中国信用信託は島尾に残りの資金を事前に返済するよう要求し、その結果、信託違反になりました。

島尾も昨夜声明を発表し、違反を否定した。信頼は主に広東省佛山市の売上高が満足のいく不動産プロジェクトのためのものであると指摘した。中国信用信託は、前の経営陣による独自の投資問題のため、事前にファンドの返済を会社に依頼することはできません。

島尾氏は、昨年末現在、このプロジェクトの売れ残りの売上高は約13億元であることを明らかにした。会社が返済のための資金を集め続けているので、それは売られています。

金融環境の逼迫により、中国の多くの不動産会社は昨年下半期から流動性危機に陥っています。島尾はまだ公開市場の債務不履行に陥っていませんが、以前は本社ビルを抵当に入れ、一部の資産を売却することで資本圧力を緩和してきました。

島尾が開示した最新情報によると、昨年12月29日現在、同社は34億元の資産の処分を完了し、中国本土で23億元を受け取った。さらに、香港での西九龍プロジェクトの処分により、同社は21億香港ドルを生み出しました。

編集者: Dou Shicong、Peter Thomas