(Yicai Global) 3月26日-不動産は選択の投資と見なされ、海外での中国の不動産取引は2020年までに2,200億米ドルに達すると予測されています。中国の不動産投資家が2019年に完了した調査によると、シンガポールはわずかに アジアの近い国よりも世界中の国への関心が高く 、米国と比較して35% 、英国/オーストラリアは24% 、香港は18% です。海外での購入は鈍化しているようで、現地投資の増加を可能にしています。

地元市場への関心の高まり

2018年には、タイは 中国の住宅購入者にとって、米国とオーストラリアに次ぐ3番目に望ましい目的地 になりました。外国人が土地を所有することを禁止しているにもかかわらず、コンドミニアムは中国の投資家が彼らのお金を入れているチケットアイテムです。これは、カナダやニュージーランドなどの他の国々が外国人投資家や土地所有者の可能性に対して禁止または制限を制定したためです。 中国からの投資家も、マレーシアの不動産への最大の投資家としてシンガポールを通過しました 。東南アジア諸国の通貨安に伴い、中国との近接性と一帯一路イニシアチブのプロジェクトにより、引き分けもあります。

世界中の投資

2010年以降、中国の投資家は4300億米ドルを超える国際的な不動産を購入したと推定されています。その大きな数字にもかかわらず、過去数年間、米国、カナダ、オーストラリア、ニュージーランドの場所は、 不動産投資の減少 を経験してきました。中国の投資家。同時に、ヨーロッパとアジアでは、不動産投資が200% 以上大幅に増加しました。米国は不動産への外国投資を遅らせたり妨害したりする法律を制定していませんが、減速は不動産産業のダイナミクス、経済力、中国国内の懸念などの要因の組み合わせであると見られています。2016年、中国は国外に送金できる金額に制限を設けました。

中国の不動産投資の未来

投資家は、不動産に投資した国にすでに印を付けています。投資国のリターンは接続性と成長を高めており、投資家にとっては、忍耐と長期投資を通じて期待したリターンを得ています。ただし、一部の国や都市では、それがいくつかの国の政治に影響を与える可能性があると見なされているか、少なくとも 価格設定と住宅ローンの利益の増加に貢献していると見なされています。。中国が本土からの資金流出を削減しているため、中国の投資家からの投資の死と見なされるべきではありません。これは、中流階級の中国人が彼らのお金と彼らの子供たちのために未来を確保するために彼らが彼らのお金を駐車することができる投資を見つける機会を提供します。

中国の不動産投資家は依然として最大の成長している不動産購入グループに設定されているため、国外での支出に対する中国政府の取り締まりについて心配する必要はありません。発展途上国は先進国よりも利回りが高いため、これにより、当面の間、中国の投資家の魅力が常に保証されます。ライフスタイル、移民、教育などの他の動機と組み合わせることで、中国の投資家は不動産投資のために中国国外に出続けることができます。

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