(Yicai Global) 8月3日-上海の新しい商業住宅の取引量は、通常7月が不動産取引の低迷であるにもかかわらず、先月の1か月で過去最高に達した。

上海での新しい商業住宅取引の数は先月6,200戸に達し、5月の4,600戸を超え、今年これまでのところ1か月で新たなピークを迎えたと上海オブザーバーは報じた。

買いまくる理由の1つは、デビューする新しいプロジェクトのほとんどが1平方メートルあたりCNY30,000からCNY60,000の間で固執されたことです。Centalineの不動産アナリスト、LuWenxi氏は、比較的良い場所で、バイヤーの財布のひもを緩めたと述べた。もう1つの要因は、5月から6月にかけて新築住宅の供給が減少し続けたため、7月に市場に流出した新築住宅の大規模なラインナップが取引量の急増を後押ししたことです。

新しい商業用住宅はホットケーキのように売れていますが、中古市場は比較すると弛緩しています。ある不動産業者によると、中古住宅価格は7か月連続で下落し続けており、10% から20% 下落しているが、販売中の住宅の全体的なプールも大幅に縮小している。

編集者: Ben Armour