(Yicai Global) 1月17日-中国最大の商業用不動産会社であるDalian Wanda Group Co. との2回の取引の後、Guangzhou R & F Properties Co. [HK:2777] は、Wanda Groupのロンドン中心部の60% の株式を購入しました。2億6800万米ドルの不動産プロジェクト、国営メディアが報じた。

ワンナインエルムズ、ロンドン開発、ワンダの最初の海外不動産投資プロジェクトでした。ワンダグループは2013年にアイルランドの開発者グリーンプロパティリミテッドから9千万ポンド (1億2400万米ドル) で土地を購入し、後に「ロンドン中心部で最も高い住宅」と宣伝しました。

このサイトはロンドンの中心部、バッキンガム宮殿とロンドンアイの近くにあります。住宅、アパート、ホテルを含む多目的ツインタワーの超高層ビルは、来年完成する予定です。

ワンダグループのユニットであるワンダホテル開発会社 [HK:0169] は、ワンダワンナインエルムズの60% の株式を3600万ポンドで売却します。残りの40% は、別のワンダグループユニットであるワンダコマーシャルプロパティ (香港) が所有しています。一方、購入者は、ロンドンのプロジェクト会社に代わって、ワンダホテルデベロップメントに約1億6000万米ドルの債務を返済することに合意しました。総額は1億9500万ポンドです。声明は買い手の身元を明らかにしなかった。

ロンドンプロジェクトの売却は、ワンダグループの流動性と財政状態を強化します。声明によると、純収入は、事業と同社の不動産開発プロジェクトに資金を提供しながら、ワンダ香港へのローンと利息の返済に充てられます。

ワンダは、ロンドンの超高層ビル、シカゴのビスタタワーを含む50億米ドルのパッケージで、英国、米国、オーストラリアの5つの海外プロジェクトを販売する予定です。米国カリフォルニア州ロサンゼルスのイリノイ州とOne Beverly Hills、およびオーストラリアのシドニーの2つのプロジェクト。香港のサウスチャイナモーニングポストは本日、取引がまだ交渉中であるため、最終的な買い手はまだ出ていないと報じた。

ワンダが販売しているロンドンのプロジェクトはその中にあります。

R & Fプロパティは、Wanda Groupとの以前の2つのトランザクションを処理しました。1つは、ワンダの73のホテルの資産を190億元 (30億米ドル) で取得しました。他方では、それとCC Land Holdings Ltd. [HK:1224] が、ワンダグループが以前に40億元で購入しようとしていたロンドンのナインエルムズ広場の土地を引き継ぎました。