(Yicai Global) 9月25日-中国の8つの主要都市が先週末にさらなる不動産市場の引き締め措置を展開した後、中国の株式市場の不動産セグメントは本日急激な修正を経験しました。

西安、重慶、南昌、南寧、長沙、貴陽、石家荘、武漢の第2層都市は、不動産販売制限を課しています。購入から2〜3年以内にほとんどの住宅販売が禁止されています。石家荘の住宅購入者は、物件を転売できるようになるまで5年待たなければなりません。

今日の初期の取引では、中国の株式市場に上場している126の不動産会社の市場価値は、先週の金曜日と比較して2,292億人民元 (346億米ドル) 縮小しました。

香港株式市場に上場している不動産株はさらに打撃を受け、今年のこれまでのところ、彼らの急上昇する利益とは対照的に、時にはその価値を3倍にします。

午後14時までに、Kaisa Group Holdings Limited [HKG:1638] は12% 急落し、午前中のセッションの16.57% の低下からわずかに回復しました。China Evergrande Group [HKG:3333] は9.50% 下落し、Country Garden Holdings Co.[HKG:2007] は9.7% 下落しました。Sunac China Holdings Ltd. [HKG:1918] は7.30% 下落し、China Vanke Co.[HKG:2202] は6.86% 下落しました。

8都市が開始した住宅販売の厳格化規制の新ラウンドは、長期的には市場に休息がなく、当局が住宅価格の管理決定を変更しないことを示しています。ヤン・シャンリン、不動産会社の調査責任者であるHomelinkは、国営の新華社通信に語った。

伝統的な販売のピークシーズンである1週間の建国記念日の休日に先立って取られた措置は、市場の期待を正しい方向に向けることを目的としています。ヤン氏は付け加えた。

住宅市場の統制の強化は第2層と第3層の都市に移り、さらに多くの都市がそれに続くと予想されている、とXinhuaはCentalinPropertyのチーフアナリストであるZhangDaweiが言ったと述べた。