(Yicai Global) 8月25日-中国を代表する不動産開発業者であるChina Vanke Co. [SHE:000002] は、新取締役会会長が指揮を執って以来、最初の半年ごとの決算発表会議を開催しました。

「私たちはマクロレベルの規制政策を大いに支持しており、一般の人々の住宅問題を解決することが不動産開発の中核であることに完全に同意しています。」新会長のYuLiang氏は会議で述べた。

不動産市場を冷やすためにさまざまな方法を使用する必要があると彼は言った。深センと上海は、地元の住宅賃貸市場の発展を後押しするための政策を展開しました。「市場ベースの住宅産業を発展させる目標は、経済成長を刺激するのではなく、一般の人々に住宅を提供することです。」

Vankeは長期賃貸アパートプロジェクトに取り組んでおり、そのアパートの約20,000は現在開いていると彼は言った。その数は今年末までに3万人に増え、来年はさらに15万人がオープンする予定です。Vankeは、長期賃貸アパートの主要プロバイダーになる予定です。

「しかし、コアビジネスを削減する必要はありません」とYu氏は述べています。現在、中国の不動産市場は異なり、中核都市に近い第3層および第4層の都市 (たとえば、大北京地域の燕家と廊坊) のローカル市場はますます重要になっています。「私はそれを都市化の第二段階と呼んでいる」と彼は言った。

Vankeは、不動産管理とロジスティクス、高齢者介護、教育、都市鉄道の不動産開発など、他の新しいビジネスを追求していると彼は語った。

上半期の同社の不動産売上高は45.8% 増の415.9億米ドル (2,772億元) でした。別の開発者であるカントリーガーデンホールディングス [HKG:2007] は、ヴァンケを打ち負かし、同期間に433.4億米ドルの売上高を記録し、131% の増加を記録しました。