(Yicai Global) 4月15日-中国の警察は、34億元 (4億8,220万米ドル) 相当の土地への入札の調査の一環として、2大国営不動産開発業者から幹部を連れ去った。先月末に上海のダウンタウンで。両社の株式は今日下落した。

China ResourcesLandの副社長であり、中国東部事業のゼネラルマネージャーであるChenGangと、深センを拠点とする上海の開発者向けエグゼクティブGMであるSongYouyouが最近警察に拘束されたとYicai Globalは学びました。。メディアの報道によると、香港に本拠を置くChina Overseas Land & Investmentの上海支店のGMであるCuiShuaiが尋問のために連れて行かれたという。

3月31日の最終オークションに参加したのは、China Resources Land、China Overseas Land、China Vankeの3人の開発者です。中国海外土地だけが入札した。上海の虹口地区の住宅用の土地区画は、1平方メートルあたり約CNY34億 (CNY63,155 (USD8,942)) の最低価格で販売されました。

業界関係者によると、サイト周辺の中古住宅の平均価格は1平方メートルあたりCNY100,000を超えており、この土地の最終オークション価格は、市内中心部の一等地にあります。、大幅に低かった。China Overseas Landは後に、VankeおよびChina ResourcesLandと共同で開発すると発表しました。

事件が明るみに出て以来、中国資源地の士気は大きな影響を受けている、と会社の内部関係者はYicai Globalに語った。

チャイナリソースランドの株価 [HKG:1109] は3.5% 下落してHKD31.85 (USD4.11) で取引を終え、中国海外土地投資 [HKG: 0688] は3% 下落してHKD25.60になりました。ベンチマークのハンセン指数は1.2% 下落しました。

上海を中心とする揚子江デルタ地域は、中国資源地の3つの中核事業分野の1つです。この地域、グレーターベイエリア南部、北京-天津-河北省の土地埋蔵量の割合は、昨年末にそれぞれ13% 、10% 、9% に達しました。揚子江デルタ地域の売上高は、近年のチャイナリソースランドの全体的な業績の約30% に貢献しています。

不動産セクターの粗利益は減少傾向にあり、チャイナリソースランドの不動産事業の粗利益はさらに30〜35% に減少すると、中国東部事業の李新会長は、3月26日の電話会議で、グループの収益について話し合うと述べた。

編集者: Peter Thomas