(Yicai Global) 10月18日-中国の家計の国内総生産に対する債務比率は依然として米国よりもはるかに低いが、中国の家族が引き受ける債務はますます住宅ローンに結びついている。不動産投機を煽る、新しい研究が示している。

中国家計金融調査研究センター、成都南西部金融経済大学、およびAnt Financial Services Groupが昨日発表したレポートによると、中国の家計債務はGDPの49.2% であり、米国の77.1% をはるかに下回っています。

住宅ローンは家計債務の60% を占めており、そのほぼ半分が不動産の購入に使われ、その後空いていると報告書は述べています。2番目、3番目以上の不動産の購入に向けられたローンの割合は、2017年以降毎年増加しており、すべての消費者ローンの60% を占めています。

米国の世帯の78% が消費者ローンを利用していますが、中国の家族の28.7% だけが利用しています。さらに、中国の世帯の13.7% が住宅以外の目的で債務を負っていましたが、米国の数はその4倍でした。

報告書は、中国人が以前に研究者からの収入のすべてを隠して税金と費用を回避したことを示唆しています。これにより、家計債務対GDPのゲージが不正確に高くなっていると、中国家計金融調査研究センターの所長であるガン・リー氏は述べています。

リスクを減らすために、中国はセカンドホームローンの利用者のレバレッジ比率を管理し、より大きな頭金を要求する必要があると彼は付け加えた。

2013年から2018年の間、住宅ローンは中国の家計債務の55.6% でした。

編集者: Zhang Yushuo、Emmi Laine