(Yicai Global) 11月19日-香港の新規株式公開を完了してから1か月も経たないうちに、不動産マネージャーのKWG Living Group Holdingsは、Cedar Holdingsの不動産管理事業を買収しようとしています。後者のはるかに大きな規模、取引に詳しい人がYicaiGlobalに語った。

大規模な投資会社Cedarは、2か月前に不動産管理事業を売りに出したと同氏は語った。KWGリビングが9億平方メートルのシーダーが世話をするすべてを引き継ぐかどうかは不明です。

不動産会社KWG Group HoldingsからスピンオフしたKWG Livingは、10月30日に香港で公開され、3億8,300万株の売却を通じて30億香港ドル (3億8,700万米ドル) を調達しました。

公記録によると、4月30日の時点で、KWG Livingは総床面積で109の住宅を管理し、18.9百万平方メートルのGFAを契約しました。それぞれ2,970万平方メートル。

Cedarは、1997年に広州に設立された民間企業であり、商品資源やサプライチェーンサービスなどの分野に焦点を当てており、産業投資と包括的なサポートサービスに進出しています。今年のフォーチュングローバル500リストで296位にランクされ、営業収益は2,851億元 (433億米ドル) でした。同社の不動産監督事業は、KWGリビングの数倍の規模です。

Cedarの都市管理サービス部門であるCedar Smart Connection Technology Groupは、中国全土で1,300を超える自営プロジェクトと約8,000のパートナーシッププロジェクトにサービスを提供しており、WeChatの公式アカウントによると、合計で約9億平方メートルの面積になります。。

9億平方メートル。大手不動産管理会社の担当者によると、数字は「信じられない」という。チャイナヴァンケやカントリーガーデンのような不動産大手の不動産管理部門でさえ、3億平方メートル以上の世話をしているだけだと彼は付け加えた。

しかし、2018年末に、China Property Management Instituteの社長であるShen Jianzhongは、Cedarの不動産管理事業体は、合併や買収を通じて業界を統合した中国で最初の事業体の1つであり、1億2000万平方メートル以上。

KWG LivingがCedarの不動産事業をどのように買収するかはまだ明らかではありませんが、取引が進めば、KWG Livingはすぐに国の不動産管理大手の仲間入りをします。

KWG Living [HKG: 3913] の株価は本日5.1% 上昇し、1株あたりHKD5.97 (8 USセント) で取引を終えました。

編集者: Liao Shumin、Peter Thomas