(Yicai Global) 10月30日-Ant Financialが支援するDanke Apartmentは、今月、ニューヨークでの株式の新規株式公開を申請する2番目の中国の長期不動産賃貸プラットフォームになりました。

北京に本拠を置くこの会社は、今週初めに米国証券取引委員会に提出し、ニューヨーク証券取引所で最大1億米ドルを調達しました。その金額はIPOのプレースホルダーとして記載されることが多く、後で変更される場合があります。

2015年に設立されたDanke Apartmentは業界のリーダーであり、ハイエンドのホワイトカラー労働者に共有および排他的なアパートを提供しています。これは、今月初めにニューヨークで初めて株式発行を申請したQ & Kに似たビジネスモデルです。ダンケは多くの資金調達ラウンドを終了し、北京の2,434室から中国の13の主要都市で40万以上に急速に拡大しました。

中国の長期的なアパート賃貸セクターは、若者の購買力と政府の支援の増加のおかげで、近年飛躍的に進んでいます。しかし、ビジネスモデルに固有のリスクがあるために折りたたまれた企業もあれば、家主への支払いを怠った企業もあります。

市場シェアを獲得するために、長期的なアパート賃貸プラットフォームは一般的にサブレットです。これは、複製は簡単ですが、資本コストが高い運用モデルです。財政的支援がなければ、セクターは巨大な初期段階の投資と長い利益サイクルを持っているため、事業者はペースの発展を続けることができません。また、拡張のタイミングを誤って判断したり、不適切に運営したりすると、企業は苦しむ可能性があります。

ダンケの純損失は、目論見書によると、2017年の2億7200万元から昨年は13億7000万元 (1億9,920万米ドル) に拡大した。今年の最初の9か月で、損失は25億元に達し、昨年の同時期の8億1300万元の3倍以上になりました。

1億9000万ドルの資金調達ラウンドを終えた後、最新のインターネットファンドIVは現在、20% の株式を保有するダンケの最大の機関投資家です。Ant Financial Services Groupは7.8% 、創設者のGao Jingは14.2% 、エンジェル投資家兼エグゼクティブプレジデントのDerekShenは6.3% です。

編集者: Tang Shihua