(Yicai Global) 1月4日-新しいレポートによると、昨年、100の典型的な企業に代表される中国の不動産開発業者が1.3兆元 (2,024億米ドル) を調達した。これは5年間で最低額であり、同じ期間で最初の減少です。

2021年に調達された金額は、前年の運搬量を26% 下回りました。不動産データクランチャーの中国不動産情報公社が発表したレポートは本日示しました。

今年を見据えて、CRICは、建設業者の資金調達環境は引き続き安定性の維持、企業の通常の資金調達ニーズの確保、セクターの好循環と健全な発展の促進に焦点を当てると述べた。

開発者の社債は今年満期が6,298億人民元で、2021年より21% 少なくなっています。しかし、主に2020年の第4四半期以降に発行された債務額が期日よりも少なく、それ以来債務返済が行われているため、全体的な債務返済圧力は依然として高い。

レポートによると、昨年の新しい債券融資率は5.3% で、2020年から1ポイント下がった。オフショアでは、レートは1.7ポイント低下して6.9% になりましたが、陸上では0.4ポイント低下して4.1% になりました。

開発者に貸し出された資金の最大のシェアは、昨年の国内市場からのもので、49% を占めています。金額は30% 減少して6,351億元になり、海外債務融資は27% 減少して3,409億元になりました。

開発者は昨年、エクイティファイナンスと永久債から112億元と58億元を調達し、それぞれ前年比77% と88% 減少したとCRICは指摘しました。

2006年に設立されたCRICは、中国で有名な不動産ビッグデータアプリケーションサービスプロバイダーであり、中国のトップ100開発者の95% 以上にサービスを提供しており、現在387都市をカバーしています。

編集者: ピーター・トーマス