(Yicai Global) 11月29日-中国は、農村用地取得に関する3つの政策改革パイロットプロジェクトを完了し、ビジネス目的とホームステッドシステムに利用できるようにし、契約土地の登録と認証をまもなく完了する予定です。

国が支援する経済情報デイリーによると、上記の政策に加えて、農村土地政策改革の新ラウンドがまもなく導入される予定です。中国はまもなく農村部の土地契約をさらに30年間延長する政策を導入すると述べた。

中国は、農村部の集団財産権制度をさらに改善し、農村部の集団資産と集団所有者の身元を完全に検証し、集団資産の株式保有システムへの移行を促進します。国は、資源から資産へ、資本から株式へ、そして農民から株主への「3つのシフト」に関する受益者政策の問題をスピードアップします。

2013年の中央政府の命令によると、国は契約された地方の土地管理権の登録と認証を完了するのに5年を費やします。自治区と市町村を含む中国の31の州は、昨年末に契約地の登録を開始しました。

「中国は、農村部の土地の所有権を明確にし、農民の利益をよりよく保護し、土地の権利の確認を通じて農村部の土地市場と最適な資源配分を促進します。」中国社会科学院の農村開発研究所の研究者であるLiGuoxiangは、経済情報日報に語った。次の優先事項は、土地譲渡市場を支援し、地方の土地確認がその役割を果たすようにすることであると彼は付け加えた。

土地法改正

地方の用地取得、それを事業に利用できるようにすること、および家屋敷制度に関する3つの改革政策は、土地管理法の改正にいくらかの光を当てるでしょう。全国人民代表大会によって任命された特別チームは、地元で調査を行い、改訂の提案を集めています。このラウンドの変更には、3つの土地政策改革も含まれます。

農村部の集団的財産権制度の改革は、依然として農村部の土地政策改革の新ラウンドの焦点となっています。当局は、農村部の集団資産と所有者の身元を包括的に検証し、共同農村部の資産に株式保有システムを導入すると、経済情報デイリーは述べています。

「財産権が明確でないため、土地は地方の資産ではなく、責任です」と専門家は経済情報デイリーに語った。「所有権が明確になったら、土地資源を活性化し、資源から資産へ、資本から株式へ、そして農民から株主への「3つのシフト」を可能にします。」

協同組合の改革

協同組合制度の改革は、地方の集団的財産権制度を更新するための鍵です。今年の改革努力は、裁判の第3の波です。

中国の財産権改革は、土地を取引するかどうか、どの範囲で、どのような条件で取引するかという3つの分野に集中しています。現時点では、地方の土地契約権は集団内でのみ譲渡することができます。中国社会科学院の農村開発研究所の研究者であるダン・グオイン氏は、この改革は経営権を取引可能にするだけでなく、契約権を変えるだろうと経済情報日報に語った。

「特定の条件下では、地方の土地契約権は自由に市場に参入することを許可されるべきであり、これは市場経済の需要とより一致している」と彼は付け加えた。

専門家によると、国はまた、将来、土地を集合的に建設するための付加価値のある所得分配メカニズムを構築する予定です。国はまだ「スリーシフト」改革配当をリリースする方法を探していない、とダンは言った。

エディター: Bivash