(Yicai Global) 6月27日-中国開発銀行は、地方政府の債務増加に関連するリスクを理由に、国内で最も貧困な地域の改修計画のための新しい資金調達を停止しました。

貸し手は、北京のCDB本部で社内で処理されるすべての新しい申請で、地元の支店からの新しい資金調達の承認権を撤回しました。国営金融機関は声明の中で述べた。

進行中のプロジェクトは、スラム街開発の資金調達だけでなく、すべてのCDB貸付が検討されているときに発生する変更の影響を受けません。

中国は、国内で最も貧しい都市部の貧困緩和に関連する政策融資に数千億ドルを投資してきました。これは、住民が古い家が解体のために選択された後、新しい家を購入するために現金補償を使用するため、不動産市場での需要の高まりにつながっています。CDBは、今年1月から5月にシャンティタウンプロジェクトに4,370億元 (660億米ドル) 相当の融資を提供したと公式データは述べています。

中国当局は、不動産価格を押し上げたとして金銭的住宅補償を非難している、とCDBの代表者は海東証券で開催されたイベントで述べた、金銭的補償の割合を追加すると、ある程度制限されます。

この反応は市場のセンチメントを和らげていません。中国のA株市場と香港の両方の不動産株は6月26日に急落した。中南建設 [SHE:000961] は9.88% 下落し、将来の土地開発 [SHA:601155] は7.74% 下落し、カントリーガーデン [HKG:2007] は6.65% 急落しました。

シャンティタウンの改修は、在庫の問題を解決し、人々の生活を改善することを目的としています。しかし、そのようなプロジェクトの実施は当初の意図から逸脱し、不動産価格の上昇につながっています。

承認は2週間前に地元の支店からCDB本部に移管されましたが、真実の歪曲による市場の不安を引き起こすことを恐れて、機関は情報の漏洩を厳しく管理しました。代表は言った。

中国政府は、変更に応じてどのような政策を制定するかについてまだ決定を下していない、と代表は述べた。「この段階では、中央政府はこの問題について十分に決心し、明確な政策を策定していません。私たちはまだ中央政府の決定を待っていますが、個人的には、これは深刻な問題ではないと思います。"

" このように結果が制御不能になるため、政府がすべてのスラム街の改修プロジェクトを万能の方法で中断する可能性は低い」と彼は付け加えた。

編集者: ウィリアム・クレッグ