(Yicai Global) 4月26日-中国の第3層および第4層の都市の住宅価格は先月ゆっくりとしたペースで上昇しましたが、主要な大都市の住宅価格は平均して下落しました。

下層都市の平均価格上昇は0.2% だった、と国の支援を受けたニュースサイトThe Paperは、中国社会科学院の国立経済戦略アカデミーからの報告を引用した。評価された118都市のうち72都市で住宅価格が上昇したため、金利は2月より0.21ポイント低く、前月より2ポイント低かった。

第3層および第4層の都市の所得レベルは比較的低く、バイヤーへの魅力もあるとアカデミーのレポートは付け加えました。これは非アクティブな投資と住宅の需要の低さにつながり、それはすぐに価格の下落につながる可能性が高いとそれは言った。

中国の4つの主要都市 (北京、上海、深セン、広州) の平均価格が1.42% 下落したにもかかわらず、人口が増加し、より多くの高級企業が参入するにつれて、価格が上昇する可能性があると報告書は述べています。第2層の都市にも利益の余地があると付け加えています。

北京と深センの価格は、実際には前年比1.5% と1.85% 上昇し、上海の価格がほぼ8% 下落して平均価格上昇を押し下げました。報告書は、国内で最も人口の多い都市でこれほど大きな落ち込みをもたらした理由を説明していませんでした。

編集者: James Boynton