(Yicai Global) 9月7日-元の最近の反発が中国の不動産市場に目に見える影響を与える可能性は低いと、野村證券中国の不動産業界アナリスト、チェン・デュオ氏は9月の証券会社の年次投資会議で述べた。6。

中国は資本口座を開設していません。資本の動きは国内市場に限定されているため、人民元の上昇は不動産業界のファンダメンタルズに大きな影響を与えることはないと彼は付け加えた。

開発者レベルでは、通貨の上昇の影響は個々の企業の人民元債務に対する人民元債務に依存します。為替レートの変動は外国為替の利益または損失につながる可能性がありますが、その影響は全体的に比較的小さいでしょう。

野村の調査結果は、為替レートが不動産開発者の純利益に大きな影響を与えないことを示唆しています。チェンは述べた。

中国南部の広東-香港-マカオグレーターベイ地域は、北京-天津-河北地域北部および揚子江デルタ東部と比較して人口密度が高く、地元企業もより強力なイノベーション能力を持っています。より強い産業の成長はより多くの人々をベイエリアに引き付け、人口の増加は地元の不動産市場にとってプラスになるだろうと彼は付け加えた。

グレーターベイエリアは都市クラスターです。広東省の9つの都市で構成されています: 広州、佛山、肇慶、深セン、東莞、恵州、珠海、中山、江門、香港とマカオの特別行政リージョン。