(Yicai Global) 5月28日-最近の調査によると、平均的な居住者の不動産の手頃な価格を測定する深センの住宅価格対所得比率は、中国で最も高い20.7のままです。

ベイケ不動産研究所が昨日発表した調査によると、これは、通常の世帯が深センで家を購入するのに27年かかることを意味します。

北京と上海はランキングで深センに続き、スコアも20を超えたと報告書は述べています。中国の4つの第1層都市の1つである広州は、14.64のスコアで7位になりました。

香港に隣接する深センのハイテク大都市の不動産価格は、北京や上海よりも高くなっています。国家統計局によると、2月の中古不動産の価格は前年同期から16% 上昇した。

深センは国の他の地域から大きな才能の流入を集めていますが、住宅地の供給は限られており、不動産価格を押し上げていると、ZhangquelHousingのアナリストであるChenXiao氏は以前に述べました。

昨年実施された第7回国勢調査によると、深センの人口は過去10年間で68.47% 増加し、7,136,500人の新規参入者に相当します。それでも、2002年から2019年までの18年間で、アパートあたり平均80平方メートルのYicai Globalの計算に基づいて、市は124万のアパートしか売りに出されませんでした。

海南省の島の休暇で人気のある観光地である三亜は、調査によると、賃貸する家を見つけるのが最も難しい都市です。その家賃対収入の比率は46.58% で、北京、上海、深センよりも高くなっています。一般的に、家賃を許容できるレベルにするには、家賃を30% 未満、または人の収入の3分の1未満に保つ必要があります。

編集者: キム・テイラー