(Yicai Global) 8月13日-上海は、深セン、天津、青島に続き、新しい、より厳しい一連のオークション規制を導入する準備をしているため、次の土地売却を延期しました。

市の土地管理機関によると、面積149万平方メートルの23区画の土地が、8月ではなく来月に売りに出される予定です。

業界関係者は、停止は市場を安定させるためにオークション規制を調整することを目的としていると述べた。地方自治体の発言から判断すると、今年初めに導入された北京モデルに基づいて規則が変更されると、E-House China Research and Development InstituteのリサーチディレクターであるYan Yuejin氏は先にThe Paperに語った。

北京は今年の最初の土地売却に一連の制限を導入しました。これには、オークションの価格上限を設定するだけでなく、公的賃貸住宅建設、住宅建設基準、および将来の販売に使用される土地の割合も含まれています。価格。

22の都市が今年、3つの合併したバッチで土地を売却することを計画しています。以前は、販売はより分散しており、土地は年に数回、より小さなバッチで販売されていました。これにより、開発者は地価を引き上げる機会が増え、不動産価格が高騰しました。

6月、上海は今年初の集中型土地売却を完了し、56ロットの土地を開始価格から4.9% のプレミアムで競売にかけ、857億元 (132億米ドル) にした。Ke研究所によると、これは昨年の保険料率を5.46パーセントポイント下回っていました。

編集者: キム・テイラー