(Yicai Global) 9月28日-中国人民銀行は、一部の大手不動産開発業者の流動性危機が安定した成長を混乱させる恐れがあるため、10年以上ぶりに定期的な四半期会議に不動産を含めました。セクター。

PBOCは9月24日の会議で、「不動産セクターの健全な発展と住宅消費者の合法的な権利と利益を維持する」ことが重要であると述べた。2009年の第1四半期以来、「不動産」という言葉がその後のプレスリリースに含まれるのはこれが初めてです。

この包含は、特定の大規模な不動産開発業者が直面している最近の運用上の困難を対象としている、と上海証券ニュースは本日、規制当局の借入を満たすのに苦労している多額の債務を抱えている中国エバーグランデグループに言及して、ファウンダー証券のチーフエコノミストであるヤンセを引用して報告しました。制限。

先月、PBOCと中国銀行保険規制委員会は、広州に本拠を置く不動産の巨人を召喚し、政府の戦略に沿って国の不動産市場の健全で着実な発展を維持するために最善を尽くすよう幹部に指示しました。計画。

「困難を抱えている大手不動産会社から受け継がれる商業銀行や個人債権者へのリスクに十分に備える必要がある」とヤン氏は語った。「開発者が不動産の頭金を受け取ったが、住宅を買い手に届けることができないという例外的な状況では、リスクのオーバーフローを防ぐために、問題は迅速かつ効率的に処理されなければなりません。」

中央銀行は、住宅は投機ではなく住むためのものであるという原則に固執しており、不動産融資の安定性を維持する政策を引き続き実施するとヤン氏は述べた。

信用成長

PBOCは、実体経済における再融資、再割引、その他の金融政策ツールの役割を促進し、小規模貸し手を対象としたさらに3,000億元 (465億米ドル) 相当の再融資を有効に活用すると述べた。また、中小企業や個人所有の企業へのより多くのローン、元本や利息の返済の延期もサポートしています。

再貸付の迅速な実施により、信用の伸びが鈍化する中、信用全体の伸びの安定性が高まると、中信証券研究所の副所長である明明氏は述べた。また、構造的な簡単な信用の進歩を加速し、社会的資金調達の成長を安定させるのに役立ちます。

金融政策は、財政、産業、規制機関との調整を強化し、実体経済とリスク防止全体に対する財政支援を計画するものとする、とPBOCは述べた。

中国の景気回復は比較的複雑で、多くの課題に直面していると、商業貸し手のマクロ経済研究者はYicai Globalに語った。政策の質と有効性を改善し、信用構造を最適化し、総信用の着実な成長を確保するために、複雑な世界経済状況の中で構造的政策が好まれます。

編集者: Xu Wei、Kim Taylor