(Yicai Global) 12月31日-寧波は、中国が3人未満の子供政策を導入した後、2、3人の子供を持つ人々を支援するために、住宅積立基金を通じて家族が借りることができる最大額を増やした最初の中国の都市になりました。5ヶ月前。

1月1日、寧波は、最初の住宅を購入する予定の家族、浙江省の都市のために、住宅積立基金のローンの上限を600,000元 (最大126,113米ドル) から800,000元に33% 引き上げます。昨日発表されました。

この動きは、国が8月に3人の子供の政策を実施した後、カップルがより多くの子供を持つことを奨励するために多くの州によって行われた他の動きに続くものです。北京は新しい政策に対応した最初の都市でした。8月20日、首都の住宅および都市農村開発委員会は、公的賃貸住宅を受け取るために、リストに18歳未満の子供が複数いる家族を優先すると発表しました。

しかし、最新のシフトは別の方法で先駆的です。上海Eハウス不動産研究所が運営するシンクタンクの研究責任者であるヤン・ユエジン氏は、寧波の調整は、家族に3人目の子供を産むことを奨励する中国初の住宅積立基金政策であると述べた。それは不動産市場を後押しすることを目的としているのではなく、中国の大家族を助けることを目的としていると彼は付け加えた。

さらに多くの地域が追随すると予想されている、とヤン氏は語った。甘粛省の臨沢県、北京の朝陽区、江蘇省の海安の地方自治体は、すでに3人の子供を対象とした支援的な住宅政策を実施しています。さらに、中国東部の安徽省と広東省南部は、公的賃貸住宅を許可する際に、未成年者のいる大家族を優先しています。

しかし、注意点があります。ヤン氏によると、寧波の方針では、家族が初めての申請者と初めての住宅購入者になることが義務付けられています。さらに、両親は購入前に2年連続で住宅積立基金の支払いを処理していなければなりません。

ローン条件は寛大です。寧波の商業ローン金利は平均5.45% であり、住宅供給ファンドローン金利は3.25% です。したがって、ローンの上限をCNY200,000引き上げることは、家族が20年のローンの利子、または粉ミルクの缶について月額CNY200 (USD31) 以上節約できることを意味します。

エディター: Emmi Laine