(Yicai Global) 1月5日-中国の有名な不動産会社の1つであるBeijing Lianjia Real Estate Agency Co. は、60億元 (9億2580万米ドル) 相当の社債の非公的発行を申請していると情報が示しています。昨日上海証券取引所によって発表されました。この動きは、中国の不動産市場の規制強化が市場のプレーヤーに影響を及ぼし始めたときに起こります。

Lianjiaは、2016年に資金調達ラウンドを完了した5年間で公開する予定であり、投資家にいつでも買い戻します。大規模な債券発行は、上場の希望を維持するために市場価値を改善するために資産を拡大するために使用される可能性がある、と内部関係者はコメントした。

非上場企業として、Lianjiaの資金調達チャネルは比較的限られています。民間債券は特定の投資家に発行されるため、その金利は銀行ローンよりもはるかに高いと証券アナリストは述べた。アナリストは、Lianjiaは、クレジットの誓約として銀行に十分な資産を提供できないため、主要な資金調達チャネルがあるため、民間債以外に選択肢はありません。

Lianjiaはかつて中国の不動産会社の中でスター企業でした。。2016年の年間売上高は1兆元を超え、純利益は13.6億元でした。Tencent HoldingsLtd。やBaiduInc。などの大企業から60億円を調達しました

しかし、厳格なマクロ経済規制と管理の下で、Lianjiaの業績は急激に低下しました。中核事業である住宅取引の量は、2017年の最初の11か月で上海で60% 減少しましたが、北京と天津では70% 以上減少しました。伝えられるところによると、Lianjiaは多数の店舗を閉鎖し、その従業員の多くは辞任または転職しました。