(Yicai Global) 2月22日-アジア最大の不動産投資信託である香港のLink REITは、深センのセントラルウォークショッピングモールを購入するために66億円 (D1億米ドル) を支払っています。中国本土の人々のための資産。

リンクは、モールの持ち株会社セントラルウォークバルバドスのすべての株式を、所有者の劉偉紅と劉エルガンから購入すると、トラストの香港を拠点とするオペレーターオペレーターであるリンクアセットマネジメントは2月20日の声明で述べた。リンクは深センで最初の取引に資金を提供するために部分的に現金で支払い、債務も引き受けます。

機関投資家が深センの商業用不動産市場を避け、近くの香港とその有利なビジネス環境に現金を投入することを選択したため、この購入は3年ぶりに深センのショッピングモールを完全に購入しました。

しかし、リンクはまったく逆のことをしている、とコリアーズインターナショナルのサウスチャイナのマネージングディレクターであるアランフォンはYicai Globalに語った。信託は、ポートフォリオの本土と香港の分割を10から90までの約30から70に調整していると彼は述べ、特別行政区でのリンクの最近の200億香港ドル (26億米ドル) の資産の売却についてコメントした。

南部大都市の福田地区にある5階建てと83,900平方メートルをカバーするセントラルウォークは、昨年末現在、すべてのユニットを貸し出し、販売、管理、その他の収益源から月に2,380万米ドルを引き出していました。

リンクのポートフォリオに追加することで、北京、上海、広州での以前の買収後、中国の4つの伝統的な一流都市すべてに信頼を置くことができます。

深センは、中国のグレーターベイエリアの青写真の優先都市です。リンクによると、消費需要が高く、今後5年間で人口が14% 増加する見通しです。市内中心部近くの不動産を取得することは購入者の投資戦略に適合し、リンクは長期投資としてモールを保持することを計画していると付け加えた。

編集者: James Boynton