(Yicai Global) 7月9日-北京のオフィスレンタル市場は、第2四半期に需要が急増したため、コロナウイルスの大流行の影響を振り払い、金融および情報技術企業が最初の6つのリースの半分以上を占めました。年の月。

英国の不動産会社Savillsからの新しいレポートによると、6月30日までの6か月間に、金融およびIT企業が中国の首都での新規賃貸の54.5% を占めました。

「需要は完全に解き放たれた」とSavillsの取引およびアドバイザリーサービスの責任者であるWen ShuyueはYicai Globalに語った。

内訳は、財務が24.7% 、ITが29.8% 、専門サービスが9.2% 、消費者サービスが7.3% 、ヘルスケアが6.6% でした。他の分野の企業からの需要は比較的限られていました。

「しかし、下半期の膨大な新規供給により、市のオフィスビル市場は次の期間に大きな販売圧力に直面しています」とウェン氏は述べています。

ロンドンに本拠を置くエージェンシーによると、第2四半期に4つの新しいグレードAオフィスプロジェクトが開始され、合計で約376,000平方メートルの供給が行われました。第2四半期の純吸収率は224,000平方メートルに達し、過去3か月と比較して34.7% 増加しました。この数字は昨年の同時期の7倍でした。

北京のグレードAのオフィススペースの月間賃料は、第2四半期に1平方メートルあたり平均CNY341.3 (USD52.6) に低下し、前月比0.3% 、前年比3.6% 下落しました。

編集者: Futura Costagliona