(Yicai Global) 1月6日-中国の不動産企業トップ25の1つであるYangoGroupのエグゼクティブチェアマンは、同社の流動性問題の中で辞任しました。

不動産会社の朱栄浜社長が辞表を提出した、と福建省に本拠を置く会社は昨日の声明で述べた。

ヤンゴに近い筋は、約1か月前に辞任が確認されたとYicai Globalに語った。決定は最近の株式譲渡と役員の任命に基づいていた可能性がある、と同氏は付け加えた。

朱は、戦略、投資、販売など、さまざまな問題を担当しており、4年以上の勤務期間中に会社への出資を増やしているとYicai Globalは学びました。彼は2017年6月に年俸600万元 (941,339米ドル) でヤンゴに入社しました。それ以前は、中国海外ホールディングス、広州R & Fプロパティ、カントリーガーデンなど、いくつかの大規模な不動産会社にシニアマネージャーとして勤務していました。

Yangoは最近、大変な時間を過ごしています。同社は12月27日、タイカン保険グループのユニットが12億元 (1億8,810万米ドル) の割引価格で持ち株を削減したと発表した。これは、保険会社が1年以上前に株式に支払った金額の約半分である。上記のインサイダーは、これが朱にとって最後の藁だったかもしれないと述べた。

不動産販売が減少しました。収益レポートによると、2021年の最初の11か月間に、Yangoは1年前からほぼ8% 減少して1,736億元 (272億米ドル) になりました。このように、同社は売上高に基づいて中国最大の不動産会社の中で22位にランクインするために6位を下げました。一方、販売された住宅地の規模は18% 減少して1,080万平方メートルになりました。

Yangoは中国の不動産セクターの減速から救われていません。同社は、2021年10月に流動性問題に直面した後、株価の下落を監視しながら、債券の返済を延期している。12月21日、18.8% の株式を保有するYangoの筆頭株主であるSunshine Groupは、3億米ドルの返済をデフォルトにしました。

トラブルにより、不動産会社は幹部のセットアップを調整するようになりました。徐国宏副大統領は3ヶ月前に大統領に昇進した。業界関係者はYicai Globalに、この動きは朱とLinTengjiao会長の脱落を示していると語った。

何年もの間、朱は良い仕事をしていました。彼が指揮を執る前、売上高が数百億元の中規模の不動産会社であるヤンゴは、258% もの純資産に対する負債の比率を持っていました。しかし、朱がチームに加わってからの最初の会計年度中、同社の売上高は1,000億元を超え、2019年と2020年には2,000億元を超えるまで急速に成長を続け、負債比率は95% に低下しました。

ヤンゴの株価 [SHE: 000671] はCNY3.12で横ばいで取引を終えた。株式は過去12か月で半分以上下落しました。

編集者: Emmi Laine、Xiao Yi