(Yicai Global) 3月16日-中国の北京、上海、広州、深センの都市の金融規制当局は、消費者ローンや企業ローンが不動産市場に不法に流入するのを防ぐための措置を開始しました。

深センの金融ウォッチドッグは最近、多くの商業銀行と会い、ビジネスローン資金の不動産への流れを調査するよう求めた、と経済情報日報は本日報じた。

調査は、昨年5月1日以降に発行された1,000万元 (150万米ドル) 未満の包括的ローンと、個人名による無制限の住宅ローン担保事業ローンを対象としていると報告書は述べています。

中国人民銀行の上海本部は3月12日の文書で、金融機関は不動産ローンの成長率と割合を合理的に管理する必要があると述べた。

個人住宅ローンのより強力な管理と、借り手の個人情報の信憑性の厳格な見直しも求められました。金融機関は、消費者ローンや企業ローンが不動産に不法に入るのを効果的に防ぐ必要があります。

広東銀行保険規制局も数日前に同様の通知を発行しました。銀行に対し、信用調査、信用審査と承認、信用調査後の管理、およびサードパーティ機関とのビジネス協力の観点から、ビジネスローンと消費者ローンの包括的なリスク評価を実施するよう命じました。

'違法なアクセス "

北京銀行保険規制局は先月の声明で、個人のクレジットファンドの不動産市場への違法な流入を取り締まると述べた。

さらに、いくつかの銀行は、クレジットビジネスのフルプロセス管理を強化し、市場に参入することが判明したらすぐにローンを引き出すことを約束しました。

業界関係者は、一部の機関または個人は、不規則で違法な銀行ローン資金にアクセスできると主張していると述べました。報告書によると、関連部門は疑わしい仲介者に真剣に対処する必要があります。

中国は昨年のCovid-19大流行の中で経済を刺激するために金利を引き下げ、特に企業と消費者の借入の全体的な資金調達環境を緩和した。一部の人々は、不動産を購入するために低金利の消費者ローンと企業ローンを使用しています。

ビジネスローンを例にとる。多くの銀行の住宅ローン担保事業ローンの利子は昨年4% を下回り、一部の高品質企業は3.65% までの低金利を得ることができましたが、北京の住宅ローン金利は同期間に5% を超えました。

ビジネスローンでは、利息後の元本の返済も可能です。

編集者: Peter Thomas