(Yicai Global) 6月26日-中国は特定の地域の不動産バブルの抑制に取り組む、中国銀行監督管理委員会 (CBRC) 郭修清会長は、6月23日に中国農業銀行本部で銀行セクターと供給側の構造改革に関するセミナーを主導している間、次のように述べた。

「差別化された住宅信用融資政策を実施するための努力がなされる。一部の地域では不動産バブルを抑制し、法の支配下で市場志向の債務から株式へのスワップを実施して、レバレッジ解消のプロセスを着実に推進している」と述べた。

価格が上昇している間、量は減少した中国の住宅ローンについて市場。CBRCの北京事務所から最近発表されたデータによると、北京では3月に35億米ドル (239.2億人民元) の新規個人住宅ローンが発行され、前月から31.6億人民元減少した。この数字は、4月と5月に前月比で3億1300万元と17億9000万元減少し、それぞれ236.1億元と218.2億元になりました。

住宅ローンは減少し、信用構造は全国レベルで最適化されました。5月の人民元建てローンは1兆1,000億円増加しました。これには、住宅ローンセクターの6,106億円、中長期ローンの4,396億円の増加が含まれます。住宅ローンは新規ローンの38.9% を占め、前月は40.3% 、前年同期は53.6% でした。

同時に、主要な商業銀行によって付与された個々の住宅ローンの金利は、一流の都市で上昇しました。北京では、最初の住宅ローンの金利がベンチマーク金利の15% 割引から1.1倍に5倍に引き上げられました。上海と広州の銀行は、最初の住宅ローンの金利を10% から20% 引き上げました。

中国は、企業コストを効果的に削減するために、サービス料金管理の強化と財政供給の増加を推進します。農民、農業および農村地域、中小企業、およびさまざまなビジネスの新しい成長ドライバーに関連するサービスを強化します。Guo氏は、一帯一路建設への参加を支援し、「グローバル化」している企業により効率的なサービスを提供することを支援していると述べた。

金融および銀行機関は、4つの方法で供給側の構造改革を支援する能力を高めるものとする、とGuo氏は述べた。第一に、彼らは、サプライサイドの構造改革を支援する上での銀行セクターの重要性を深く理解し、銀行サービスに対する地元企業と住民の需要を徹底的に理解する必要があります。第二に、彼らは専門機関を設立し、民間企業と外資を含む資金を確立し、官民パートナーシッププロジェクトを支援し、国有企業が混合所有権改革を実施することを奨励する効果的な方法を発見する必要があります。

第三に、彼らは、サービスを強化し、信用と流動性のリスクを防ぐために特別な注意を払いながら、リスク予防と管理能力の改善に焦点を当てるべきです。彼らはリスクが孤立して排除されることを確実にしなければならず、債務から株式へのスワップでベンチャーキャピタルの金額を計算する方法を研究する必要があります。

第四に、政府、銀行、企業は、政府と銀行と保険会社の協力や政府と銀行の保証機関の協力などの複数政党の協力を促進するために十分に活用されるものとします。債務回避を取り締まり、金融エコロジーの最適化を促進するために、地方自治体や司法機関との情報共有と調整を強化する必要があります。