(Yicai Global) 2月20日-中国の不動産会社は、債務の満期とコロナウイルスのヒット販売の中で、今年の厳しい時期を迎える方法を模索していますが、オンライン取引はできないようです。

中国不動産情報のデータによると、今年は中国の不動産会社の債務返済のピークです。上海を拠点とするコンサルタント会社によると、今年は約95人の開発者が5,000億円 (913億米ドル) 以上の債務を抱えており、昨年から45% 増加しています。

ほぼすべての中国のセクターと同様に、不動産セクターでのCovid-19の発生と長期にわたる旧正月の休日が表示されます。裁判所情報サイトの人民法院発表によると、今年の初めから約81の中国の不動産会社が破産を申請している。

中国の上位200の住宅開発業者の70% 以上がオンラインで販売し、200の半分以上が独自のオンライン営業所を運営しています。多くの消費者にとってウイルスに敏感な時期に、多くのエージェントはソーシャルメディアプラットフォームWeChatを介してプロパティを導入することによって新しいクライアントに到達しようとします。

ただし、Ke.Com研究所の調査によると、中国の消費者の約60% は、オンラインで不動産を購入せず、代わりにインターネットを使用して提供について学びます。

不動産調査機関のチャイナインデックスアカデミーによると、オンラインプロモーションは潜在的なクライアントに届く可能性がありますが、ビジネスはほとんどオフラインのままであるため、流行が封じ込められた後にのみ取引が行われます。

短期的には、Covid-19の流行は引き続き住宅開発業者に影響を与えると、China Securities Dailyは本日、CRICのディレクターであるFangLing氏を引用して報告しました。高水準の債務、タイトなキャッシュフロー、および資金調達チャネルの不足を抱える中小企業は、資金調達の失敗、販売の停滞、プロジェクトの遅延に直面する可能性がありますが、高金利と人件費などの支出は致命的となる可能性があります。。

エディター: Emmi Laine