(Yicai Global) 10月20日-中国の住宅価格は、開発者が流動性の逼迫と戦い、不動産の抑制が需要を抑制したため、8月よりも9月のペースで上昇したと国家統計局は本日述べた。

北京、上海、広州、深センの一流都市の新築住宅の価格は先月、前年比5.3% 上昇し、8月から0.4ポイント下落しましたが、中古住宅の価格は7.7% 上昇しました。NBSによると、前月より1.4ポイント少ない。

杭州と南京を含む31の第2層都市での値上げは、新築住宅で4.1% 、中古住宅で3% でした。これは、8月よりも0.3パーセントポイントと0.2パーセントポイント遅かった。35の第3層都市では、価格はそれぞれ2.3% と1.4% で0.5ポイント低い割合で上昇しました。

市場参加者はより合理的になり、不動産市場は賃貸と購入の両方を奨励するマルチエージェント供給およびマルチチャネル保証住宅システムに発展することが期待されている、とNBSのスポークスマンFu Linghuiは述べた。

先月の北京の新築住宅のコストは基本的に8月と同じでしたが、広州では0.1% 下落し、上海と深センでは0.2% 上昇しました。中古住宅価格は、北京で前月比0.2% 、上海で0.6% 、広州で0.4% 、深センで0.5% 下落した。二次および三次都市の新築住宅と中古住宅の両方の価格は、ほぼ同じか、下落しました。

ただし、最初の9か月の投資は増加しています。NBSによると、住宅用不動産への投資は1月から9月にかけて10.9% 増加して8.5兆元 (1.3兆米ドル) になり、床面積は11.3% 増加して13億平方メートルになりました。不動産への総投資額は11.3兆元 (1.8兆米ドル) で、前年比8.8% 増加しました。

編集者: キム・テイラー