(Yicai Global) 10月20日-中国の商業用住宅販売は2017年の最初の9か月で過去最高を記録しましたが、成長率は今年の最初の8か月と比較して2.4ポイント低下しました。中国国家統計局が昨日発表したデータによると、9月に販売された商業用住宅の面積は1億7400万平方メートルで、前月比43.3% 増加したが、昨年から1.5% 減少した。1億7700万平方メートル。これは、2015年3月にそのようなデータの発表が開始されて以来、1か月の商業住宅販売で見られた最初の年間減少です。

中国の不動産規制の強化は徐々に実施されており、北京、上海、広州、深センの第一級都市では11か月連続で投機的需要が減少しています。国家統計局のスポークスマンであるXing Zhihong氏は、第2層の都市では、9か月連続で新しい商業居住地の価格が毎年下落していると述べた。

規制の範囲が拡大し続けるため、第4四半期には不動産投資と売上の伸びがさらに鈍化すると予想されます。しかし、中国の不動産売上高は、第3層および第4層の都市での在庫減少政策により、依然としてプラスの成長を維持する可能性が高いと、Securities Dailyは報じています。

不動産企業は、在庫の減少に対応して投資を強化する意欲が高まっています。これらの企業は、最初の9か月で1億6,730万平方メートルの土地を購入し、最初の8か月より2.1ポイント高い成長率で、昨年と比較して12.2% 増加しました。土地取引額は合計8,149億人民元 (1,230億米ドル) で、46.3% 増加しました。