(Yicai Global) 9月24日-土地裁定取引を削減するために、成都の当局は、中国南西部の都市でのプロジェクトを16年間完了できなかったCK Asset Holdingsの元ユニットのクレジットラインへのアクセスをブロックしました。年。

地元の金融機関は、ハチソンワンポアプロパティ成都またはそのプロジェクト会社にローンやリストラの支援を提供することを禁じられている、と成都ハイテク産業開発区の財務局はYicaiGlobalが見た文書に書いています。土地と住宅を買いだめするという長期的な不正行為は、地元の不動産市場の安定した発展に深刻な影響を及ぼしていると同局は述べた。

プロジェクト期間を意図的に延長することで、不動産開発業者は土地と住宅価格の高騰から莫大な利益を上げることができます。Hutchison Whampoa Properties Chengduは、2004年にプロジェクトの開発権を獲得し、1平方メートルあたり21億人民元 (3億800万米ドル) または1,030人民元 (151米ドル) を支払いました。その後、周辺地域の価格は1平方メートルあたり2万元 (USD2,933) 以上に急騰しました。プロジェクトのフェーズVIIとVIIIはまだ建設中ですが、フェーズVIの販売は4年前に始まりました。

「会社のすべての開発プロジェクトは国内の法規制に厳密に従って実施されており、土地を買いだめするケースはありません」と億万長者の李嘉誠によって設立されたCKアセットは昨日の声明で述べた。

香港を拠点とする同社は、7月にハチソンワンポアプロパティ成都を売却したと付け加えた。CK Assetは、ユニットを2人の地元の開発者に78億元で移管することにより、38億香港ドル (4億9,170万米ドル) を稼いだと当時のことです。

罰はプロジェクトの元の所有者を対象としており、新しい所有者に影響を与えないと、2人のバイヤーの1人であるYuzhou Financial HoldingsGroupのインサイダーは中国のメディアに語った。

不動産セクターの内部関係者によると、成都プロジェクトは、過去10年間のCK Assetの唯一の低迷した計画ではなく、同社は土地の買いだめから莫大な利益を得ています。

CK Asset [HKG: 1113] の株価は本日ほとんど変わらず、それぞれ0.3% 安のHKD38.40 (USD4.95) で取引を終えました。ベンチマークのハンセン指数は1.8% 下落しました。

編集者: Tang Shihua、Emmi Laine