(Yicai Global) 9月10日-問題を抱えた不動産開発業者が最近の大規模な洪水の影響にもかかわらず短期債務を支払うことができると言った後、中央中国不動産の株式は急上昇した。

CCREの株価 [HKG: 0823] は、昨日5.4% 下落した後、本日6.3% 上昇してCNY1.68 (30米ドルセント) となった。

鄭州に本拠を置く同社の最高経営責任者である王淳氏は、中国中部での記録的な洪水により同社の事業が大きな打撃を受けたため、地方政府は助けを求める手紙を送った後、同社の呼びかけに前向きに反応したと述べた。昨日の記者会見。

昨日、手紙のスクリーンショットがオンラインで配布されました。これは、7月の河南省での壊滅的な洪水とCovid-19の流行のために、CCREのプロジェクトの多くが閉鎖または中断されたことを示しています。この文書によると、同社の運用コストの拡大と売上高の減少により、同社の損失は50億元 (7億7,550万米ドル) を超えています。

50億人民元の数字は誇張されていない、と王氏は語った。しかし、CEOによると、CCREの事業のほとんどは正常に戻っています。同社の銀行ローンは影響を受けていないため、短期的には債務返済圧力をかけず、債務が満期になるリスクを管理できると彼は付け加えた。

CCREは、11月に期限が到来する4億米ドルの債務を返済するために独自の資金を使用する予定であるため、資金調達ソリューションを見つけました。別の期限は2022年8月に5億米ドルを返済することです。

同社の現金および現金同等物の残高は、8月31日時点でCNY180億 (28億米ドル) でした。最高財務責任者のMaCheng氏は、残高は9月30日までに200億元に達すると予想されており、無制限の現金は全体の4分の3になる可能性があると述べています。

Ma氏によると、不動産開発業者は今年も引き続き債務を削減し、一定量のキャッシュフローを維持します。CFOは、債務スワップを通じて借入コストをさらに削減すると付け加えた。

CCREの有利子負債総額は、2020年12月31日現在の310億元から今年上半期には280億元に減少したとMa氏は述べた。2021年6月30日現在の債務対資産比率 (前売り収入を除く) は87.2% であり、規制当局が設定した70% の基準をはるかに上回っています。

編集者: Emmi Laine、Xiao Yi